高雄市林園區文昌街2號
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 27.7 萬/坪 × 55.91 坪
權狀坪數55.91 坪
主建物49.53 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.91 坪
└ 主建物 49.53 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪55.91 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
文昌街中位 14.3
林園區 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比文昌街中位 高 94%比林園區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地出售總價為新台幣852萬5000元整房屋出售總價為新台幣697萬5000元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。