高雄市左營區大順一路320號

2013-08-12 實價登錄成交明細

成交總價 253 萬 4.6 萬/坪 × 55.68 坪

權狀坪數55.68 坪

主建物44.46 坪

公設比13.2%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 55.68 坪

└ 主建物 44.46 坪

└ 公設等 11.22 坪

土地持分 4.96 坪

0 坪55.68 坪

土地坐落 新庄段八小段 104-4 地號

成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪

本筆成交 4.6

本棟中位 14.6

大順一路中位 20.9

左營區 2013 年中位 15.3

比本棟中位低 68%比大順一路中位低 78%比左營區 2013 年中位低 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）51 萬

貸款（8 成）202 萬

每月月付7,583 元

30 年總利息71 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：二親等買賣視同贈與，申報價格為向國稅局申報贈與稅之金額。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。