高雄市鳳山區過昌街108巷25號
2015-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 23.8 萬/坪 × 75.55 坪
權狀坪數75.55 坪
主建物73.84 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.55 坪
└ 主建物 73.84 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 37.54 坪
0 坪75.55 坪
土地坐落 頂宏段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
過昌街中位 20.9
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比過昌街中位 高 14%比鳳山區 2015 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。