高雄市小港區廈莊六街73之3號11F/15F
2018-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 14.1 萬/坪 × 40.49 坪
權狀坪數40.49 坪
主建物16.3 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.49 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 24.19 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪40.49 坪
土地坐落 厦莊段 723-2 地號
價格拆解
成交總價505 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價390 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.4
廈莊六街中位 14.4
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 低 2%比廈莊六街中位 低 2%比小港區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交505 萬
+74%
2026 年推估881 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 376 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-16 15F/15F 2房2廳2衛 · 27.73 坪 27.1 萬/坪總 750 萬 2024-10-26 9F/15F 2房2廳2衛 · 27.73 坪 28.4 萬/坪總 788 萬 2023-10-15 15F/15F 2房2廳2衛 · 27.73 坪 26 萬/坪總 720 萬 2018-10-29 2F/15F 2房1廳2衛 · 40.12 坪 15.3 萬/坪總 550 萬 2018-10-18 10F/15F 2房1廳2衛 · 27.73 坪 14.4 萬/坪總 398 萬 2018-10-18 4F/15F 2房1廳2衛 · 27.73 坪 14.1 萬/坪總 390 萬 2018-10-09 14F/15F 2房1廳2衛 · 40.12 坪 13.7 萬/坪總 505 萬 2018-10-09 6F/15F 2房1廳2衛 · 27.73 坪 14.4 萬/坪總 399 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。