高雄市大寮區濃一街18號
2024-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 25.7 萬/坪 × 50.68 坪
權狀坪數50.68 坪
主建物46.44 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.68 坪
└ 主建物 46.44 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪50.68 坪
土地坐落 赤崁段潮州寮小段 4598-80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
濃一街中位 23.4
大寮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比濃一街中位 高 10%比大寮區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,300 萬
+1%
2026 年推估1,317 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案於民國114年02月07日名義變更為權利人姊妹。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。