高雄市三民區合江街11號
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 46.9 萬/坪 × 65 坪
權狀坪數65 坪
主建物62.65 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 65 坪
└ 主建物 62.65 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪65 坪
土地坐落 大港段四小段 1995 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 46.9
合江街中位 21.9
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比合江街中位 高 114%比三民區 2026 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。