高雄市鳳山區中山東路136巷110號
2018-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 385 萬 20.4 萬/坪 × 18.84 坪
權狀坪數18.84 坪
主建物18.84 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 18.84 坪
└ 主建物 18.84 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪18.84 坪
土地坐落 埤頂段 1449-61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 24.4
中山東路中位 19
鳳山區 2018 年中位 17
比本棟中位 低 16%比中山東路中位 高 7%比鳳山區 2018 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交385 萬
+59%
2026 年推估612 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或占用 附家電傢俱本買賣標的物一樓客廳電視牆有壁癌，買方同意自行修繕，賣方已相當減價出售於買方，買方同意賣方無須負瑕疵擔保責任。含增建或未登記建物。；瑕疵物件之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。