高雄市楠梓區大學三十二街31號
2016-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,655 萬 25.3 萬/坪 × 144.35 坪
權狀坪數144.35 坪
主建物128.72 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 144.35 坪
└ 主建物 128.72 坪
└ 公設等 15.63 坪
土地持分 49.13 坪
0 坪144.35 坪
土地坐落 藍田東段 115-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 27.6
大學三十二街中位 21.4
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 8%比大學三十二街中位 高 18%比楠梓區 2016 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）731 萬
貸款（8 成）2,924 萬
每月月付109,545 元
30 年總利息1,020 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳7衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。