高雄市鳳山區光遠路238巷9弄10號2F/5F
2017-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 11.1 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物27.57 坪
公設比14.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 27.57 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 竹子腳段 35-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
光遠路中位 18.4
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比光遠路中位 低 40%比鳳山區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。