首頁高雄市小港區宏光街32之1號成交明細
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高雄市小港區宏光街32之1號

2022-11-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,800 24.2 萬/坪 × 115.52 坪
權狀坪數115.52
主建物107.53
公設比0%
當時屋齡0

這筆買到什麼

建物 115.52 坪
└ 主建物 107.53 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 35.11 坪
0 坪115.52 坪

土地坐落 宏明段 289 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
宏光街中位 10.1
小港區 2022 年中位 20.3
比宏光街中位 高 140%比小港區 2022 年中位 高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交2,800
+26%
2026 年推估3,514

以小港區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 714 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)560
貸款(8 成)2,240
每月月付83,919
30 年總利息781

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市小港區宏光街32之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。