高雄市楠梓區德賢路555巷6號12F/23F
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11 萬/坪 × 40.88 坪
權狀坪數40.88 坪
主建物23 坪
公設比35.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.88 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 17.88 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪40.88 坪
土地坐落 和平段五小段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
德賢路中位 11.7
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比德賢路中位 低 6%比楠梓區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。