高雄市左營區崇實路268號18F/28F
2024-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,669 萬 34.7 萬/坪 × 48.17 坪
權狀坪數48.17 坪
主建物24.61 坪
公設比34.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.17 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 23.56 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪48.17 坪
土地坐落 興隆段 871-8 地號
價格拆解
成交總價1,669 萬
扣車位後房價1,669 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 35.9
崇實路中位 36.4
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 低 3%比崇實路中位 低 5%比左營區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,669 萬
-6%
2026 年推估1,566 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,335 萬
每月月付50,022 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-05 21F/28F 2房2廳2衛 · 48.17 坪 38.8 萬/坪總 1,870 萬 2025-06-24 13F/28F 2房2廳2衛 · 48.17 坪 41.9 萬/坪總 2,020 萬 2024-04-03 14F/28F 3房2廳3衛 · 65.84 坪 36.1 萬/坪總 2,379 萬 2024-03-22 2F/28F 3房2廳2衛 · 48.15 坪 34.8 萬/坪總 1,673 萬 2024-03-09 23F/28F 3房2廳2衛 · 47.59 坪 38.5 萬/坪總 1,830 萬 2024-03-08 27F/28F 3房2廳2衛 · 54.31 坪 38.6 萬/坪總 2,095 萬 2024-03-01 8F/28F 3房2廳2衛 · 48.15 坪 35.5 萬/坪總 1,709 萬 2024-02-27 7F/28F 3房2廳2衛 · 48.15 坪 34.5 萬/坪總 1,660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。