高雄市楠梓區後昌路105巷7號
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 12.9 萬/坪 × 33.03 坪
權狀坪數33.03 坪
主建物33.03 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 33.03 坪
└ 主建物 33.03 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪33.03 坪
土地坐落 後勁段二小段 843-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
後昌路中位 15
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比後昌路中位 低 14%比楠梓區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。