高雄市左營區文慈路281號3F/13F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 11.9 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物20.94 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 20.94 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 福民段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 18.6
文慈路中位 14.4
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 36%比文慈路中位 低 17%比左營區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：兄妹間買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。