高雄市鳳山區北文街108號
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 13.1 萬/坪 × 38.61 坪
權狀坪數38.61 坪
主建物33.3 坪
公設比7.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.61 坪
└ 主建物 33.3 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪38.61 坪
土地坐落 牛潮埔段 208-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
北文街中位 22.4
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比北文街中位 低 42%比鳳山區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。