高雄市苓雅區林森二路150巷20之1號2F/4F
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 11.8 萬/坪 × 20.94 坪
權狀坪數20.94 坪
主建物20.94 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 20.94 坪
└ 主建物 20.94 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪20.94 坪
土地坐落 苓東段 1013 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 14.6
林森二路中位 15.9
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 19%比林森二路中位 低 26%比苓雅區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。