高雄市仁武區善德街140巷2弄2號
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 34.3 萬/坪 × 50.15 坪
權狀坪數50.15 坪
主建物49.5 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.15 坪
└ 主建物 49.5 坪
└ 公設等 0.65 坪
土地持分 20.75 坪
0 坪50.15 坪
土地坐落 善德段 1038-28 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
善德街中位 26.4
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比善德街中位 高 30%比仁武區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織有
車位無
備註：遮雨棚增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。