高雄市三民區正氣街114號5F/5F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 7.8 萬/坪 × 36.61 坪
權狀坪數36.61 坪
主建物27.77 坪
公設比15.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.61 坪
└ 主建物 27.77 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪36.61 坪
土地坐落 獅頭段 2179-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 8.5
正氣街中位 12.4
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 8%比正氣街中位 低 37%比三民區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。