高雄市楠梓區土庫三路240號
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 15.2 萬/坪 × 50.12 坪
權狀坪數50.12 坪
主建物48.12 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 50.12 坪
└ 主建物 48.12 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 14.57 坪
0 坪50.12 坪
土地坐落 清豐段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
土庫三路中位 14
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比土庫三路中位 高 9%比楠梓區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2間公寓1+2層，1樓、2樓均打通
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。