高雄市楠梓區中昌街29號
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 31 萬/坪 × 70.99 坪
權狀坪數70.99 坪
主建物63.71 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 70.99 坪
└ 主建物 63.71 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 51.06 坪
0 坪70.99 坪
土地坐落 高昌段 192-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
中昌街中位 20.9
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比中昌街中位 高 48%比楠梓區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。