高雄市左營區崇實路250號6F/28F
2024-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,072 萬 33.6 萬/坪 × 31.94 坪
權狀坪數31.94 坪
主建物15.69 坪
公設比34.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.94 坪
└ 主建物 15.69 坪
└ 公設等 16.25 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪31.94 坪
土地坐落 興隆段 871-8 地號
價格拆解
成交總價1,072 萬
扣車位後房價1,072 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 36.4
崇實路中位 36.4
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 低 8%比崇實路中位 低 8%比左營區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,072 萬
-6%
2026 年推估1,006 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）858 萬
每月月付32,129 元
30 年總利息299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-10 5F/28F 2房2廳1衛 · 31.94 坪 40.3 萬/坪總 1,288 萬 2024-03-17 21F/28F 2房2廳1衛 · 31.94 坪 38.1 萬/坪總 1,218 萬 2024-03-16 2F/28F 3房2廳2衛 · 49.85 坪 34.9 萬/坪總 1,739 萬 2024-03-16 9F/28F 2房2廳1衛 · 31.94 坪 36.4 萬/坪總 1,161 萬 2024-03-16 25F/28F 2房2廳1衛 · 31.36 坪 40 萬/坪總 1,254 萬 2024-03-13 17F/28F 2房2廳1衛 · 31.36 坪 37.8 萬/坪總 1,185 萬 2024-03-13 19F/28F 2房2廳1衛 · 31.94 坪 37.9 萬/坪總 1,210 萬 2024-03-13 23F/28F 2房2廳1衛 · 31.94 坪 38.6 萬/坪總 1,234 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。