高雄市三民區褒揚東街37號7F/15F
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,155 萬 24.4 萬/坪 × 47.37 坪
權狀坪數47.37 坪
主建物22.25 坪
公設比43%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.37 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 25.12 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪47.37 坪
土地坐落 澄東段 86 地號
價格拆解
成交總價1,155 萬
扣車位後房價1,155 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.5
褒揚東街中位 23.3
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比褒揚東街中位 高 5%比三民區 2017 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）924 萬
每月月付34,617 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-02-02 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 21.7 萬/坪總 1,028 萬 2017-11-25 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 22 萬/坪總 1,041 萬 2017-11-18 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 21.8 萬/坪總 1,030 萬 2017-10-23 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 25.2 萬/坪總 1,195 萬 2017-10-13 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 25 萬/坪總 1,185 萬 2017-09-14 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 23.9 萬/坪總 1,130 萬 2017-09-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 24.6 萬/坪總 1,165 萬 2017-08-21 5F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 24.8 萬/坪總 1,175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。