高雄市三民區凱國路65巷7之2號3F/4F
2015-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 14.6 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物28.25 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 28.25 坪
土地持分 20.36 坪
0 坪28.25 坪
土地坐落 凱歌段 197 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
凱國路中位 12.8
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比凱國路中位 高 14%比三民區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。