高雄市鳳山區南榮路107號12F/12F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 366 萬 7.6 萬/坪 × 47.9 坪
權狀坪數47.9 坪
主建物30.44 坪
公設比36.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.9 坪
└ 主建物 30.44 坪
└ 公設等 17.46 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪47.9 坪
土地坐落 五甲段 1848 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.8
南榮路中位 13.4
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 22%比南榮路中位 低 43%比鳳山區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。