高雄市苓雅區三多四路77巷1號
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 40.4 萬/坪 × 23.52 坪
權狀坪數23.52 坪
主建物22.26 坪
公設比5.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.52 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 1.26 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪23.52 坪
土地坐落 意誠段 185 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
三多四路中位 30.6
苓雅區 2014 年中位 15.4
比三多四路中位 高 32%比苓雅區 2014 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。