高雄市鳳山區南福街36巷6號
2012-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 9.1 萬/坪 × 49.36 坪
權狀坪數49.36 坪
主建物46.88 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.36 坪
└ 主建物 46.88 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪49.36 坪
土地坐落 七老爺段 295-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
南福街中位 14
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比南福街中位 低 35%比鳳山區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。