高雄市鳳山區南福街36巷6號

2012-09-08 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 9.1 萬/坪 × 49.36 坪

權狀坪數49.36 坪

主建物46.88 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 49.36 坪

└ 主建物 46.88 坪

└ 公設等 2.48 坪

土地持分 18.45 坪

0 坪49.36 坪

土地坐落 七老爺段 295-13 地號

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 9.1

南福街中位 13.9

鳳山區 2012 年中位 13.3

比本棟中位高 0%比南福街中位低 35%比鳳山區 2012 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。