高雄市左營區重文街25號3F/15F
2019-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 18.3 萬/坪 × 53.03 坪
權狀坪數53.03 坪
主建物20.46 坪
公設比36%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.03 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 32.57 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪53.03 坪
土地坐落 新光段 143 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19.8
重文街中位 20.1
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 低 8%比重文街中位 低 9%比左營區 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交970 萬
+58%
2026 年推估1,529 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 559 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-12-25 1F/15F 3房2廳2衛 · 47.7 坪 27.4 萬/坪總 1,150 萬 2020-06-07 2F/15F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 18.2 萬/坪總 966 萬 2019-10-14 14F/15F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 21.8 萬/坪總 1,158 萬 2019-10-07 15F/15F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 20.7 萬/坪總 1,100 萬 2019-09-26 9F/15F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 19.4 萬/坪總 1,026 萬 2019-09-16 8F/15F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 19.2 萬/坪總 1,018 萬 2019-08-09 13F/15F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 19.8 萬/坪總 1,050 萬 2019-06-30 4F/15F 3房2廳2衛 · 52.47 坪 19.9 萬/坪總 1,045 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。