高雄市鼓山區西藏街313號2F/5F
2012-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.5 萬/坪 × 34.54 坪
權狀坪數34.54 坪
主建物28.64 坪
公設比6.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.54 坪
└ 主建物 28.64 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪34.54 坪
土地坐落 內惟段五小段 548-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 12.5
西藏街中位 18.9
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 低 40%比西藏街中位 低 60%比鼓山區 2012 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。