高雄市左營區自由三路290號12F/14F

2012-07-28 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 10.7 萬/坪 × 42.03 坪

權狀坪數42.03 坪

主建物25.76 坪

公設比27.9%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 42.03 坪

└ 主建物 25.76 坪

└ 公設等 16.27 坪

土地持分 5.07 坪

0 坪42.03 坪

土地坐落 新民段 398 地號

成交總價450 萬

扣車位後房價450 萬

單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪

本筆成交 10.7

本棟中位 15.8

自由三路中位 19.4

左營區 2012 年中位 13.8

比本棟中位低 32%比自由三路中位低 45%比左營區 2012 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

樓層12F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。