高雄市鳳山區頂新八街7巷10號
2016-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 18 萬/坪 × 71.29 坪
權狀坪數71.29 坪
主建物64.41 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 71.29 坪
└ 主建物 64.41 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 30.41 坪
0 坪71.29 坪
土地坐落 頂新段 220-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 27.6
頂新八街中位 18.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 35%比頂新八街中位 低 3%比鳳山區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。