高雄市三民區大中一路183號9F/15F
2017-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 21 萬/坪 × 45.33 坪
權狀坪數45.33 坪
主建物21.34 坪
公設比44.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.33 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 23.99 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪45.33 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 637 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 19.6
大中一路中位 16.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 7%比大中一路中位 高 27%比三民區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-01 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 27 萬/坪總 1,226 萬 2023-07-08 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 26.7 萬/坪總 1,180 萬 2021-05-30 9F/15F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 17.9 萬/坪總 835 萬 2021-02-07 3F/15F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 17.5 萬/坪總 795 萬 2020-07-02 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 17 萬/坪總 770 萬 2016-09-23 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 21.2 萬/坪總 960 萬 2016-09-12 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.81 坪 19.4 萬/坪總 867 萬 2016-08-28 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.81 坪 20.9 萬/坪總 938 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。