高雄市前金區中華四路288號
2024-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 24.5 萬/坪 × 91.76 坪
權狀坪數91.76 坪
主建物91.76 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 91.76 坪
└ 主建物 91.76 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪91.76 坪
土地坐落 文東段 393 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
中華四路中位 15.7
前金區 2024 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比中華四路中位 高 56%比前金區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,250 萬
-5%
2026 年推估2,128 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。