高雄市左營區立信路270號5F/13F
2024-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 27.9 萬/坪 × 25.83 坪
權狀坪數25.83 坪
主建物16.38 坪
公設比25.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 25.83 坪
└ 主建物 16.38 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪25.83 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 19.2
立信路中位 23.5
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 45%比立信路中位 高 19%比左營區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交720 萬
-6%
2026 年推估676 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-20 13F/13F 2房2廳2衛 · 34.59 坪 29.5 萬/坪總 1,020 萬 2025-03-04 13F/13F 2房2廳2衛 · 34.59 坪 36.1 萬/坪總 1,250 萬 2024-07-18 10F/13F 3房2廳1衛 · 40.96 坪 30.9 萬/坪總 1,266 萬 2024-05-24 13F/13F 5房2廳3衛 · 52.8 坪 30.9 萬/坪總 1,633 萬 2023-12-28 5F/13F 3房2廳2衛 · 38.17 坪 30.5 萬/坪總 1,105 萬 2023-10-12 11F/13F 2房2廳1衛 · 25.83 坪 28.1 萬/坪總 725 萬 2023-09-04 13F/13F 5房2廳2衛 · 52.8 坪 22.9 萬/坪總 1,208 萬 2023-06-11 13F/13F 2房1廳1衛 · 34.59 坪 24.9 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。