高雄市鳳山區光遠路70巷17號6F/7F
2017-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.1 萬/坪 × 49.69 坪
權狀坪數49.69 坪
主建物36.72 坪
公設比17.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 49.69 坪
└ 主建物 36.72 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪49.69 坪
土地坐落 竹子腳段 129-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.3
光遠路中位 18.4
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 2%比光遠路中位 低 40%比鳳山區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。