高雄市鳳山區凱旋路90之3號
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 25.3 萬/坪 × 77.86 坪
權狀坪數77.86 坪
主建物70.35 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.86 坪
└ 主建物 70.35 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 31.01 坪
0 坪77.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
凱旋路中位 15.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比凱旋路中位 高 63%比鳳山區 2013 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。