高雄市左營區民族一路996號
2018-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 27.3 萬/坪 × 44.04 坪
權狀坪數44.04 坪
主建物35.77 坪
公設比11.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.04 坪
└ 主建物 35.77 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪44.04 坪
土地坐落 菜公段六小段 1137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 14.2
民族一路中位 17.5
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 92%比民族一路中位 高 56%比左營區 2018 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,200 萬
+71%
2026 年推估2,047 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 847 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-06-18 4F/14F 4房2廳2衛 · 45.93 坪 19.6 萬/坪總 900 萬 2023-02-03 3F/14F 4房2廳2衛 · 39.61 坪 16.4 萬/坪總 650 萬 2020-05-17 3F/14F 4房2廳2衛 · 39.61 坪 12.6 萬/坪總 500 萬 2019-01-03 4F/14F 4房2廳2衛 · 45.93 坪 14.2 萬/坪總 650 萬 2014-03-17 10F/14F 4房2廳2衛 · 46.87 坪 12.4 萬/坪總 580 萬 2013-10-28 5F/14F 4房2廳2衛 · 45.93 坪 12.2 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。