高雄市橋頭區新中六街63巷22號
2023-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 40.2 萬/坪 × 62.22 坪
權狀坪數62.22 坪
主建物58.89 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.22 坪
└ 主建物 58.89 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 23.42 坪
0 坪62.22 坪
土地坐落 後壁田段 237-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 40.2
新中六街中位 38.6
橋頭區 2023 年中位 28.7
比本棟中位 高 0%比新中六街中位 高 4%比橋頭區 2023 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,500 萬
+17%
2026 年推估2,917 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。