高雄市三民區鼎中路536號
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 29.7 萬/坪 × 94.17 坪
權狀坪數94.17 坪
主建物85.56 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 94.17 坪
└ 主建物 85.56 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪94.17 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1187-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
鼎中路中位 21
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比鼎中路中位 高 41%比三民區 2013 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物均與配偶各持分1/2
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。