高雄市三民區大順二路973號4F/12F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 136 萬 7.8 萬/坪 × 17.53 坪
權狀坪數17.53 坪
主建物12.71 坪
公設比27.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.53 坪
└ 主建物 12.71 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪17.53 坪
土地坐落 灣復段 552 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 11.7
大順二路中位 17.5
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 33%比大順二路中位 低 55%比三民區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。