高雄市新興區林森一路194號
2013-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 31.4 萬/坪 × 63.71 坪
權狀坪數63.71 坪
主建物63.71 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 63.71 坪
└ 主建物 63.71 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪63.71 坪
土地坐落 新興段二小段 1545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 33.3
林森一路中位 20
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 6%比林森一路中位 高 57%比新興區 2013 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。