高雄市楠梓區德賢路550巷6號

2014-02-15 實價登錄成交明細

成交總價 680 萬 12.1 萬/坪 × 56.4 坪

權狀坪數56.4 坪

主建物41.94 坪

公設比16.4%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 56.4 坪

└ 主建物 41.94 坪

└ 公設等 14.46 坪

土地持分 9.6 坪

0 坪56.4 坪

土地坐落 和平段五小段 230 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 11.5

德賢路中位 11.7

楠梓區 2014 年中位 14.6

比本棟中位高 5%比德賢路中位高 3%比楠梓區 2014 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）136 萬

貸款（8 成）544 萬

每月月付20,380 元

30 年總利息190 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。