高雄市楠梓區德賢路550巷6號
2014-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 12.1 萬/坪 × 56.4 坪
權狀坪數56.4 坪
主建物41.94 坪
公設比16.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 56.4 坪
└ 主建物 41.94 坪
└ 公設等 14.46 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪56.4 坪
土地坐落 和平段五小段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 11.5
德賢路中位 11.7
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 5%比德賢路中位 高 3%比楠梓區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。