高雄市左營區光興街15巷2號4F/7F
2020-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 14.9 萬/坪 × 37.55 坪
權狀坪數37.55 坪
主建物26.49 坪
公設比22.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.55 坪
└ 主建物 26.49 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪37.55 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1191 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
光興街中位 17.4
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比光興街中位 低 14%比左營區 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交560 萬
+43%
2026 年推估804 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。