高雄市三民區水源路129號

2017-01-05 實價登錄成交明細

成交總價 345 萬 13.1 萬/坪 × 26.31 坪

權狀坪數26.31 坪

主建物20.52 坪

公設比17.1%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 26.31 坪

└ 主建物 20.52 坪

└ 公設等 5.79 坪

土地持分 4.4 坪

0 坪26.31 坪

土地坐落 水源段 879 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪

本筆成交 13.1

本棟中位 11.4

水源路中位 20.2

三民區 2017 年中位 15.4

比本棟中位高 15%比水源路中位低 35%比三民區 2017 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）69 萬

貸款（8 成）276 萬

每月月付10,340 元

30 年總利息96 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。