高雄市苓雅區四維二路108巷3之1號3F/5F
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 15.2 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物28.12 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 28.12 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 林德官段二小段 3516-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 20.8
四維二路中位 21.5
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 27%比四維二路中位 低 29%比苓雅區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。