高雄市楠梓區宏昌街61號
2015-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 24.8 萬/坪 × 106.73 坪
權狀坪數106.73 坪
主建物100.82 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 106.73 坪
└ 主建物 100.82 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 40.51 坪
0 坪106.73 坪
土地坐落 德昌段 114-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
宏昌街中位 20
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比宏昌街中位 高 24%比楠梓區 2015 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。