高雄市楠梓區土庫北路2巷19號
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 18 萬/坪 × 39.94 坪
權狀坪數39.94 坪
主建物39.94 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 39.94 坪
└ 主建物 39.94 坪
土地持分 42.65 坪
0 坪42.65 坪
土地坐落 土庫段一小段 359-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 16.8
土庫北路中位 16.8
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 7%比土庫北路中位 高 7%比楠梓區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。