高雄市前鎮區后安路231號4F/5F
2024-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 10.7 萬/坪 × 28.56 坪
權狀坪數28.56 坪
主建物25.33 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.56 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪28.56 坪
土地坐落 佛公段 636 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
后安路中位 10.7
前鎮區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比后安路中位 高 0%比前鎮區 2024 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交305 萬
-6%
2026 年推估287 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。