高雄市前鎮區瑞隆路527號14F/15F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,353 萬 25 萬/坪 × 54.21 坪
權狀坪數54.21 坪
主建物25.48 坪
公設比48.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.21 坪
└ 主建物 25.48 坪
└ 公設等 28.73 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪54.21 坪
土地坐落 瑞崗段二小段 476 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,353 萬
扣車位後房價1,353 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 21.3
瑞隆路中位 21.8
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 17%比瑞隆路中位 高 15%比前鎮區 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,082 萬
每月月付40,551 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.實品屋。
同址其他成交（8 筆）
2023-06-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 54.21 坪 24.9 萬/坪總 1,350 萬 2021-04-06 13F/15F 3房2廳2衛 · 54.21 坪 20.4 萬/坪總 1,105 萬 2017-05-16 4F/15F 3房2廳2衛 · 54.21 坪 20.9 萬/坪總 1,134 萬 2017-05-03 2F/15F 3房2廳2衛 · 54.21 坪 20.6 萬/坪總 1,114 萬 2017-03-28 7F/15F 3房2廳2衛 · 54.21 坪 21.3 萬/坪總 1,154 萬 2017-03-28 1F/15F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 24.9 萬/坪總 1,243 萬 2017-03-17 3F/15F 3房2廳2衛 · 54.21 坪 20.6 萬/坪總 1,114 萬 2016-11-17 6F/15F 3房2廳2衛 · 54.21 坪 21 萬/坪總 1,137 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。