高雄市鳳山區光華路16號
2017-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 25.1 萬/坪 × 51.5 坪
權狀坪數51.5 坪
主建物51.5 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 51.5 坪
└ 主建物 51.5 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪51.5 坪
土地坐落 道爺?段 386-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
光華路中位 33.4
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比光華路中位 低 25%比鳳山區 2017 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。