高雄市楠梓區大學十六街95號
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 22.4 萬/坪 × 116.04 坪
權狀坪數116.04 坪
主建物109.86 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 116.04 坪
└ 主建物 109.86 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 48.67 坪
0 坪116.04 坪
土地坐落 藍田中段 45-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
大學十六街中位 37.2
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比大學十六街中位 低 40%比楠梓區 2016 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳8衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。